Témoignages

Maison famililale du 19ème siècle vendu avec l'aide de Abby ma Caoch Immo

Anne & Olivier

Maison de Maître en plein bourg

Le plus important pour nos clients, dans le cadre de ce coaching, était de trouver des acheteurs souhaitant pérenniser l’esprit familial de leur maison. Nous avons opter pour un travail d’accompagnement en douceur car ils n’étaient pas spécialement prêt au début. La présence d’une coach “Abby” a été essentielle pour les garder en phase avec leur objectif et les booster aux moments opportuns. Quand tous les feux se sont mis au vert, alors plus rien ne pouvait les arrêter. Le “mindset” est très important dans une démarche de vente immobilière. La vente a eu lieu 1 semaine après !

Compromis signé en à peine 3 mois ! Notre coach a été très professionnelle et a su nous accompagner pour mettre en valeur les atouts de notre maison, à laquelle nous étions très attachée. De jolies photos, une annonce claire et précise qui nous ont permis de sélectionner plus facilement nos acquéreurs, et une stratégie de prix ont été les bons ingrédients pour que notre vente soit réussie ! Nous avons été rassurés et boostés parfois grâce à de nombreux et précieux conseils. Nous sommes ravis de cette collaboration. Nous souhaitions “transmettre” notre maison, c’est chose faite et avec plaisir et sérénité !

Abby ma Coach Immo - Loire Atlantique (44)

Corine

Propriété de Charme avec Gîtes en campagne

Voici le style de propriété qui en fait rêver plus d’un mais où il n’est pas si évident de trouver les acquéreurs tellement c’est atypique ! Nous avons abordé les choses de manière très pragmatique en décrivant avec notre cliente et son fils le profil idéal de l’acheteur pour leur bien. Cela leur a permis aussi de se préparer aux visites car là aussi il y avait un fort attachement entre la maison et ses occupants.  Des outils de communication dédiés tel qu’un reportage vidéo leur a permis d’éviter certaines visites inutiles. Le résultat : propriété vendue en 1 mois et demi !

Que dire sur ma coach : ultra professionnelle, ultra efficace, et ultra humaine !

En quelques semaines cet été, alors que je pensais la période non propice à la vente, elle m’a aidée à trouver L’ACQUEREUR rêvé pour ma maison ! Beaucoup de paramètres me faisaient douter (le volume, la localisation, le prix), alors que ma coach y a toujours crû ! Sa force de persuasion a été communicative…
Je suis très fière d’avoir vendu ma maison par moi-même et, je n’aurai pu le faire sans elle. Je la remercie pour la très belle équipe que nous avons formé !

maison d'architecte - Abby ma coach immo

Raphaël & Bruno

Maison d'architecte

Voici une maison dans laquelle les propriétaires se sont beaucoup impliquées ! Une rénovation en plusieurs temps pour un résultat visuel qui marque les esprits. L’intérieur est aussi sympa avec deux escaliers, deux espaces bien distincts correspondant à la vie de ces propriétaires. Chez Abby ma coach immo, nous savons nous adaptés aux biens atypiques ! Aussi c’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous avons accompagnés nos clients dans leur projet de vente.

Ce sont des amis qui nous ont chaudement recommandé Abby ma Coach Immo. A notre tour, nous la recommandons à 200% !
Avec une expertise dans son domaine, nous nous sommes sentis dans de bonnes mains tout de suite. La relation humaine est vraiment différente des agents immobiliers car notre coach travaille à 100% pour nous. C’est ce qui nous a séduit dès la 1ère rencontre.

Les professionnels nous ont déconseillé la vente entre particuliers compte tenu du prix haut de gamme de la maison. Conclusion, les acheteurs de notre maison étaient ravis de pouvoir traiter en direct, d’autant qu’ils savaient exactement ce qu’ils cherchaient. Le fait d’être coaché a appuyé notre crédibilité et notre posture de vendeurs. Mission accomplie en moins d’une semaine. Un beau travail collaboratif et une belle rencontre !

maison campagne nord nantes - Abby ma Coach Immo

Magalie & Arnaud

Longère en pierres

Un de nos tous premiers coachings pour lequel nous remercions particulièrement nos clients pour leur confiance ! Le concept Abby ma Coach Immo démarrait tout juste. Les vendeurs avaient repéré une maison à fort potentiel à rénover et ils étaient sur le point de se positionner. Quand ils ont mis en vente leur maison, les retours ont été assez rapides, au point même de donner envie à la propriétaire de faire “machine arrière”. C’est souvent le cas quand on manque de préparation ! Sujet sur lequel nous avons appris à travailler avec nos clients par la suite. Même si leur projet d’achat a changé durant leur démarche de vente, ils sont restés focalisés sur leur objectif de vente et ont obtenus les résultats escomptés.

L’approche proposée par Abby ma Coach Immo nous a séduit immédiatment. Nous voulions rester libre et ne pas avoir de pression, notamment sur le prix comme c’est parfois le cas avec les agences. Nous ne connaissions personne qui propose à la fois du homestaging et accompagne les vendeurs dans leur démarche. Notre maison avait besoin d’un grand tri et vide grenier pour pouvoir être présentable aux yeux des acquéreurs.

Nous avons trouvé notre coach professionnelle, sérieuse et disponible. Elle nous a aussi beaucoup aidé sur l’organisation des visites car nous nous laissions un peu débordés parfois. Une première pour nous que nous recommandons les yeux fermés autour de nous !

salon séjour d'une maison contemporaine

Viviane

Maison contemporaine, proche toutes commodités

Viviane a été une cliente formidable ! Très impliquée dans la valorisation de son bien, précédemment occupé par des locataires, elle a toute de suite compris l’intérêt du homestaging. Savoir faire quelques investissement lui ont permis de revaloriser son bien de 30 000€. Le projet était de vendre cette maison malgré un handicap certain de vu plongeante dans le jardin d’un immeuble limitrophe. Nous avons trouvé des solutions atténuer ce point négatif. Chaque étape était un véritable apprentissage pour Viviane qui s’est conduite comme une élève modèle. Résultat : vente au prix souhaité en à peine 3 semaines !

Avec ma coach, nous avons fait un beau travail de dégagement des espaces pour mettre en valeur ma maison. Ses conseils au niveau des papiers m’ont été indispensables, elle est très professionnelle et efficace. Tout cela en douceur ! Elle a su répondre à toutes mes questions et m’a aidé à trouver des solutions lorsque c’était nécessaire.

Trois avantages : J’y ai gagné par rapport à une démarche avec agence, au niveau financier déjà (7% en plus de la valeur estimée), aussi j’ai appris pleins de choses et j’ai pu choisir mes acquéreurs !

vente appartement entre particuliers abby ma caoch immo

Véronique

Appartement ancien

Il n’est pas toujours facile d’aider ses parents à prendre une décision aussi importante que celle de quitter leur appartement pour se rapprocher d’un de leur enfant. Dans ce projet, nous avons coacher la fille de nos clients qui s’occupait de toute la partie commerciale et technique. Nous avons aussi apporter notre aide aux parents pour qu’ils avancent sur le chemin de l’acceptation de quitter leur appartement. Un peu de mise en valeur pour certaines pièces afin de plaire au plus grand nombre, même si cet appartement avait déjà un charme absolu et la vente a été conclu dans les conditions qu’ils souhaitaient !

Ma Coach, une wonder woman de l’immobilier ! Une perle !!! Que dire d’autres ? Passionnée par son métier et ce nouveau concept qui lui colle à la peau… Elle a été d’un soutien tellement important dans la vente de l’appartement de mes parents. C’est une richesse de l’avoir eu à nos côtés pour ses multiples conseils. On a été 100% gagnants ! Déjà par rapport à son approche très à l’écoute et bienveillante avec mes parents et aussi dans le respect de leur rythme, notamment au moment de la gestion des visites. Outre le fait qu’elle est une excellente coach, humainement ça a été plus qu’une coach pour nous, une amie qui nous a épaulé !

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Séverine & Jean-Charles

Maison ancienne avec extension d'architecte

Certainement parmi les projets de famille les plus fréquents, l’accompagnement de Séverine, Jean-Charles et leurs deux filles a été une collaboration de tous les acteurs. Projet tourné vers l’évolution des études des filles et des activités extra et professionnelles des parents, l’envie de se rapprocher de la ville est venue comme une évidence. Notre collaboration leur a permis de construire leur vision et les options possibles post-vente. Un beau travail de homestaging aussi pour cette maison active et dynamique au quotidien, et tout le monde a joué le jeux !

Vendre notre maison a été un moment fort pour notre famille. D’autant que cela s’est fait plus rapidement que nous pensions…. Accompagnés de notre coach Abby, ce fut un temps d’échanges bienveillants, de conseils expérimentés. Une vraie professionnelle dans un gant de velours ! (Séverine)

Plus qu’une promesse de vente, la certitude d’un résultat ! Tout d’abord le résultat d’une réflexion ensemble sur notre projet, puis le résultat de la construction de notre offre à paraître, puis le résultat de notre prestation lors des Rdv avec les acheteurs. Et pour finir, une vente sécurisée grâce à cet oeil professionnel. En résumé, un accompagnement libre, sans pression, personnalisé, efficace avec à la clé une vente en 1 semaine (Jean-Charles)

Vente maison entre partiuliers - Abby ma Coach Immo

Sophie & Simon

Grange réhaussée d'une structure bois

Avec Simon et Sophie, il fallait structuré l’ensemble de leurs idées ! Avant de se lancer dans une vente, il est préférable de connaître tout l’environnement du projet. Plusieurs séances de coaching ont servis à baliser, organiser, pour pouvoir être le plus serein(e) possible par la suite. Une fois ce travail réalisé, le reste a été assez simple à mettre en place.

Nous avions du mal à faire le premier pas ! Grâce à cet accompagnement, nous nous sommes sentis pris en mains. Nous avions un planning, des actions à réaliser avant la mise en vente. Notre coach nous a vraiment aidé à avancer dans notre projet. Tout ce qui était compliqué dans notre tête devenait simple. C’est comme si on nous ouvrait une porte à chaque moment de doutes.

Lorsque nous avons été prêt, tout à été très rapide ! Trois mots : Efficacité, professionnalisme et approche humaine

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Véronique & Sébastien

Maison de ville rénovée

La relation que l’on a avec sa maison ou son appartement est souvent liée à ce qu’elle représente pour nous. C’est le cas des clients que nous avons accompagné dans ce coaching. Ils se sont beaucoup investis dans la rénovation de leur maison et en connaissent les moindre recoin. Après avoir voulu déléguer la vente de la maison à une agence, ils ont fini par se convaincre qu’ils étaient les meilleurs vendeurs pour leur maison. Préférant être accompagnés  dans leur démarche, ils se sont adressés à nous et le résultat a été plus que bénéfique pour eux !

Cela faisait 3 mois que nous avions mis la maison en vente avec une agence. Des visites non concluantes, des retours négatifs sur notre maison ont commencé à nous faire douter. Il y avait pourtant très peu de maisons comparables aussi bien placées. Nous ne comprenions pas l’insistence de notre agent immobilier à faire une baisse de prix. A l’occasion d’une visite, les acheteurs potentiels nous ont dit avoir vendu leur maison avec l’aide d’une coach spécialisée en immobilier. Une solution à la fois efficace et sereine pour vendre entre particuliers !

La bienveillance et le professionnalisme de notre coach nous a redonné confiance. Résultat : plus de 1040 vues de l’annonce et une vente en 3 jours.

vente de maison entre particuliers abby ma coach immo

Sophie & Rémy

Maison de lotissement des années 80

Quand une maison manque de charme extérieurement, il faut savoir mettre en valeur ses autres atouts. Et il y en a plusieurs, comme sa localisation géographique, sa proximité de certaines commodités, son agencement, sa décoration, etc. Grâce à des accessoires et détails déco, nous avons mis en valeur l’existant et l’annonce mettais en avant les autres atouts. Novices dans la vente immobilière, nous avons évité à nos clients une clause suspensive de vente maison de la parti de leurs acheteurs dont il n’avait pas compris l’incidence. Ca sert à cela aussi d’avoir une coach !

Ce que nous pouvons dire sur le travail de notre coach, c’est qu’il est évident qu’elle connaît son domaine. C’est une véritable passionnée qui sait nous transmettre son énergie. C’est aussi un vrai booster pour lever les freins et les doutes que nous avions. Elle a une approche pychologique assez fine, je dois dire car je ne me confie pas si facilement aux gens (Sophie)

J’ai aimé son approche très pragmatique. Le suivi sur les visites m’a permis de mieux comprendre comment me positionner par rapport aux acheteurs et oser poser des questions essentielles. Et surtout elle a été d’une grande sur la partie négociation de la vente car nous ne connaissions pas les subtilités juridiques ! Une vente bien menée à la fois financièrement qu’en sérénité.

appartement duplex Croisic - Abby ma Coach Immo

Emily

Duplex dans une charmante station balnéaire

Quand un appartement ne se vend pas au bout de 3 à 6 mois, l’argument souvent mis en avant par nos confrères des agences immobilières est de baisser le prix du bien. Sur cet appartement, il y avait d’autres choses à faire avant. Il est vrai qu’un logement vide a moins de charme qu’un logement meublé. Aussi, nous avons décidé avec nos clients de le relooker pour créer un nouvel engouement sur leur annonce, présente depuis trop longtemps sur les sites. Cela sert à ça aussi le coaching, vous apporter un regard neuf. Et le résultat est arrivé aussitôt !

Après plus d’un an de galères, et d’indifférence de la part des professionnels à qui nous avions confié la vente de notre appartement, on nous a parlé de ce nouveau concept dans notre région, Abby ma Coach immo.
J’avoue que nous avons été sceptique au départ avec mes parents mais nous avons voulu les rencontrer. Après quelques bons arguments, nous avons été convaincus que c’était la solution qui nous fallait.

L’appartement s’est vendu en 1 mois, grâce aux conseils et soutient de notre coach. Elle a su nous dire exactement ce qui n’allait pas et nous a proposé des solutions. Une vente sereine et efficace ! Mille mercis à Abby, ma Coach Immo.

Appartement vendu entre particuliers abby ma coach immo

Pascal

Appartement dans une résidence des années 60

Nous nous demandions si seules les femmes voyaient un intérêt certain de gagner du temps et de l’argent grâce au coaching jusqu’au jour où Pascal nous a contacté. Une vente liée à une démarche d’achat avec sa nouvelle compagne qui l’a poussé à nous solliciter. Ah ! voilà la véritable explication ! En tous les cas, un client très attentif et impliqué dans son projet. Un vrai bonheur de l’avoir accompagné tout au long de sa démarche.

Ce n’était pas si simple pour moi d’aborder la vente de cet appartement et la présence de ma coach à toutes les étapes et dans le respect de mon rythme a été une force. J’ai apprécié son dynamisme, son pep’s et cette confiance expérimentée qui m’a permis de garder le cap !

Vendre dans les conditions financières que je souhaitais et dans le respect de mes valeurs humaines, j’a découvert que cela était possible grâce à Abby ma Coach Immo !

vente de maison entre particuliers - abby ma coach immo

Maria

Maison de lotissement

Dans ce contexte de vente, notre cliente se demandait si elle allait oser se lancer dans la vente de sa maison entre particuliers. Un suivi très régulier et un coaching plus intense  répondant à son besoin a été mis en place. Notre objectif est de répondre aux attentes de nos clients. C’est pour cela que nous parlons d’accompagnements sur mesure !

Mon fils était inquiet de me voir me lancer seule dans la vente de ma maison, étant à plusieurs kilomètres de chez moi. C’est en parlant avec une amie que j’ai su qu’elle s’était fait accompagner par Abby ma Coach Immo. Je remercie chaleureusement ma coach, pour ses précieux conseils. Grâce à elle, j’ai vendu ma maison rapidement et je vais ainsi aller m’installer dans ma nouvelle maison. Cela m’a apporté sérénité et confiance. De plus, j’ai ressenti beaucoup de bienveillance tout le temps de la vente, ce qui m’a fait beaucoup de bien !

maison récente vendue entre particuliers avec abby ma caoch immo

Cécile & Michael

Maison récente en lotissement

Voici des clients qui ont compris tout de suite l’intérêt du coaching ! On parle souvent de gain de temps et d’argent. Ce la s’est vérifié à nouveau sur cet accompagnement. Les clients ont vendu en deux jours. Ils ont également vendu au prix d’estimation F.A.I (frais d’agence inclus) ce qui veut dire qu’ils ont récupéré  le bonus des frais d’agence pour eux.

Pour une première dans la vente de maison, nous avons choisi de le faire entre particuliers tout en étant accompagnés par un coach. Pourquoi impacter notre prix de vente de frais quand nous pouvons récupérer cette somme en faisant le travail nous-même. C’est la promesse de Abby ma Coach Immo, à laquelle nous avons adhérer tout de suite. Et le résultat a été à la hauteur !