« La posture d’acheteur est encore une fois, une attitude, une découverte parfois pour celles et ceux qui se lancent dans un achat immobilier pour la première fois. »

Bien souvent, et peut-être cela vous est-il déjà arrivé, quand vous trouvez la maison ou l’appartement correspondant à vos critères, vous vous demandez si vous avez raison de l’acheter. En effet, on est souvent bien plus stressé lorsqu’on achète que lorsqu’on vend ! Cette information peut aussi servir aux propriétaires vendeurs pour comprendre le comportement de leurs acheteurs. En effet, c’est « l’engagement d’une vie » disent certains, « on n’achète pas une baguette de pain » disent d’autres ! Beaucoup de questions se bousculent dans la tête à ce moment là… 

• « Est ce que c’est la bonne situation géographique? Est ce que je fais bien de venir m’installer à la campagne alors que mes enfants grandissent et qu’ils auront besoin dans quelques temps d’avoir les commodités à proximité…. »

• « Est ce que deux chambres sont suffisantes? Aujourd’hui, nous vivons en couple avec un enfant mais si nous décidons d’en avoir un deuxième ou si l’un de nous deux a besoin de travailler à la maison… Nous ne pourrons pas avoir de bureau ou de chambre d’enfants supplémentaire ».

Toutes ces questions sont des montagnes de doutes qui s’empilent les unes au dessus des autres. Si elles ne sont pas abordées avant même de commencer votre démarche, vous pouvez rapidement faire un retour « case DEPART » ! Et surtout, votre énergie et votre niveau de motivation vont être impactés.

Abby ma Coach immo, coach en achat Immobilier

Nous nous sommes focalisés sur trois étapes stratégiques dans votre phase de projet d’achat immobilier. L’objectif est de vous apporter un accompagnement à forte valeur ajoutée. En effet, ces moments se situent au démarrage de votre projet de la définition de ce que vous voulez, à l’étape de concrétisation avec la négociation de votre offre d’achat et dans la projection dans votre futur lieu de vie.

VOTRE COACH IMMOBILIER VOUS ACCOMPAGNE TOUT AU LONG DE VOTRE PROJET IMMOBILIER

Cet accompagnement va vous permettre de vous poser les bonnes questions et de définir l’ensemble de vos critères. Les séances de coaching vous aiderons à mieux comprendre tout le processus d’achat et à identifier quelles vos ressources, vos forces, vos talents pour réussir votre projet. Et oui, c’est comme lorsqu’on se lance dans un nouveau projet professionnel, il faut tout analyser ! La bonne vieille méthode QQOQCCP ! La Quoi? 

Voici les points abordés :

• Les questions essentielles concernant votre projet et le bien que vous souhaitez trouver
• Quelles sont vos ressources pour réussir votre projet
• Les démarches à faire, qui contacter ?
• Les paramètres environnementaux ou comment déchiffrer des documents d’urbanisme.
• Les conseils pour bien démarrer et organiser votre temps

Bien souvent les professionnels de l’immobilier ne prennent pas ce temps avec les acheteurs. Ils font une découverte des besoins et des critères de la maison ou de l’appartement recherché mais ils ne rentrent pas dans des considérations aussi personnelles liées à votre projet de vie et ne vont surtout pas vous expliquer les codes de l’immobilier. Dommage ! Ce sont de vrais sources d’information qui vous serviront au moment d’une concrétisation d’achat.

LA CONCRETISATION DE VOTRE ACHAT IMMOBILIER

Vous avez visiter la maison ou l’appartement de vos rêves et maintenant vous ne savez pas comment vous y prendre pour réussir votre négociation. Comment faire une offre d’achat? Que faut-il vérifier ou demander? Quels sont les frais auxquels vous n’avez pas pensé?

Pas de panique ! Nous sommes là pour vous épauler. L’objectif dans cette étape est de vous apporter notre regard et notre expérience pour que votre achat soit une réussite.

Vous allez voir c’est assez simple ! Abby ma Coach Immo vous propose de vous accompagner comme le ferai une amie bienveillante et experte en la matière :

• Revisite du bien avec vous
• Aide à la rédaction de l’offre d’achat
• Conseil en stratégie de négociation
• Relecture de la promesse pour s’assurer de la traduction de vos accords avec le propriétaire vendeur

Cet accompagnement est d’autant plus important lorsque vous traitez un achat entre particuliers. Toutefois, certains de nos clients nous sollicitent aussi lorsqu’ils passent par des professionnels. Effectivement, les professionnels de l’immobilier sont de fins négociateurs, aussi vous faire épauler sur cette étape vous donnera plus de confiance en vous.

Agence home staging

Pour cette étape, rendez-vous sur la page COACHING DÉCO qui répond complètement à ce besoin ! On y ajoutera certainement un rendez vous dans le lieu que vous projetez d’acheter un bien immobilier.

NOUS PROFITONS AUSSI D’UN RESEAU DE DE PROFESSIONNELS AVEC LESQUELS NOUS POUVONS AUSSI VOUS METTRE EN RELATION

Lors de nos accompagnements, nous commençons par un premier rendez-vous (physique ou téléphonique) gratuit pour faire connaissance. Ensuite, nous travaillons avec nos clients sur la base d’un tarif / horaire de 90€ de l’heure.

Ainsi

• Pour le coaching, « DEFINISSONS ENSEMBLE TON PROJET », nous prévoyons une base de travail de 3h environ, soit 270€

• Pour le coaching sur « LA CONCRETISATION DE TON ACHAT, nous prévoyons une base de travail de 5h environ, soit 450€

• Pour le coaching sur « COMMENT SE PROJETER DANS UN BIEN OU L’AGENCEMENT ET LA DÉCORATION SONT À REFAIRE », nous vous renvoyons à notre page COACHING DÉCO où vous pourrez choisir le service que vous souhaitez.