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Coaching Achat

comment réussir sa négociation immobilière lors d'un achat de maison ou appartement

La posture d’acheteur est encore une fois, une attitude, une découverte parfois pour celles et ceux qui se lancent dans un achat immobilier.

Bien souvent, et peut-être cela t’es t-il déjà arrivé, quand tu trouves la maison ou l’appartement correspondant à tes critères, tu te demandes si tu fais bien de l’acheter. En effet, on est souvent bien plus stressé lorsqu’on achète que lorsqu’on vend ! Cette information peut aussi servir aux propriétaires vendeurs pour comprendre le comportement de leurs acheteurs. En effet, c’est “l’engagement d’une vie” disent certains, “on n’achète pas une baguette de pain” disent d’autres ! Beaucoup de questions se bousculent dans ta tête à ce moment là…

  • “Est ce que c’est la bonne situation géographique? Est ce que je fais bien de venir m’installer à la campagne alors que mes enfants grandissent et qu’ils auront besoin dans quelques temps d’avoir les commodités à proximité….”
  • “Est ce que deux chambres sont suffisantes? Aujourd’hui, nous vivons en couple avec un enfant mais si nous décidons d’en avoir un deuxième ou si l’un de nous deux a besoin de travailler à la maison… Nous ne pourrons pas avoir de bureau ou de chambre d’enfants supplémentaire”.

Toutes ces questions sont des montagnes de doutes qui s’empilent les unes au dessus des autres. Si elles ne sont pas abordées avant même de commencer ta démarche, tu peux vite te repositionner à la case DEPART ! Et surtout, ton énergie et ton niveau de motivation vont être impactés.

Comment t’aider à avancer dans ton projet d’achat immobilier ?

Nous nous sommes focalisés sur trois étapes stratégiques dans ta phase de projet d’achat immobilier. L’objectif est de t’apporter un accompagnement à forte valeur ajoutée. En effet, ces moments se situent au démarrage de ton projet avec la définition de ce que tu veux, à l’étape de concrétisation avec la négociation de ton offre d’achat et dans la projection dans ton futur lieu de vie.

DEFINISSONS ENSEMBLE TON PROJET

Cet accompagnement te permet de te poser les bonnes questions et de définir l’ensemble de tes critères. Les séances de coaching vont t’aider à mieux comprendre tout le processus d’achat et à identifier quelles sont tes ressources, forces, talents pour y arriver. Et oui, c’est comme lorsqu’on se lance dans un nouveau projet professionnel, il faut tout analyser ! La bonne vieille méthode QQOQCCP ! La Quoi?

Voici les points abordés :

  • Les questions essentielles concernant ton projet et le bien que tu souhaites trouver
  • Quelles sont tes ressources pour réussir ton projet
  • Les démarches à faire, qui contacter ?
  • Les paramètres environnementaux ou comment déchiffrer des documents d’urbanisme.
  • Les conseils pour bien démarrer et organiser ton temps

Bien souvent les professionnels de l’immobilier ne prennent pas ce temps avec les acheteurs. Ils font une découverte des besoins et des critères de la maison ou de l’appartement recherché mais ils ne rentrent pas dans des considérations aussi personnelles liées à ton projet de vie et ne prennent pas le temps de t’expliquer les codes de l’immobilier.

comment réussir sa négociation immobilière lors d'un achat de maison ou appartement

LA CONCRETISATION DE TON ACHAT IMMOBILIER

Tu viens de visiter la maison ou l’appartement de tes rêves et maintenant tu ne sais pas comment t’y prendre pour réussir ta négociation. Comment faire une offre d’achat? Que faut-il vérifier ou demander? Quels sont les frais auxquels tu n’as pas pensé?

Pas de panique ! Nous sommes là pour t’épauler. L’objectif dans cette étape est de t’apporter notre regard et notre expérience pour que ton achat soit une réussite.

Tu vas voir c’est assez simple ! Nous te proposons de t’accompagner comme le ferai un(e) ami(e) bienveillant(e) et expert(e) en la matière :

  • Revisite du bien avec toi
  • Aide à la rédaction de l’offre d’achat
  • Conseil en stratégie de négociation
  • Relecture de la promesse pour s’assurer de la traduction de tes accords avec le propriétaire vendeur

Cet accompagnement est d’autant plus important lorsque tu traites un achat entre particuliers. Toutefois, certains de nos clients nous sollicitent aussi lorsqu’ils passent par des professionnels. Effectivement, les professionnels de l’immobilier sont de fins négociateurs, aussi te faire épauler sur cette étape te donnera plus de confiance en toi

comment se projeter dans un bien où l'agencement et la décoration sont à refaire

SE PROJETER DANS UN BIEN OÙ L’AGENCEMENT ET LA DÉCORATION SONT À REFAIRE

Pour cette étape, rendez-vous sur la page COACHING DÉCO qui répond complètement à ce besoin ! On y ajoutera certainement un rendez vous dans le lieu que tu projettes d’acheter.

DANS TOUS NOS ACCOMPAGNEMENTS, NOUS TE METTONS EN RELATION AVEC DES PROFESSIONNELS DE NOTRE RESEAU TELS QUE COURTIERS, ARTISANS, NOTAIRES, OU AUTRES EXPERTS

Lors de nos accompagnements, nous commençons par un premier rendez-vous (physique ou téléphonique) gratuit pour faire connaissance. Ensuite, nous travaillons avec nos clients sur la base d’un tarif / horaire de 90€ de l’heure.

Ainsi

  • Pour le coaching, “DEFINISSONS ENSEMBLE TON PROJET”, nous prévoyons une base de travail de 3h environ, soit 270€
  • Pour le coaching sur “LA CONCRETISATION DE TON ACHAT, nous prévoyons une base de travail de 5h environ, soit 450€
  • Pour le coaching sur “COMMENT SE PROJETER DANS UN BIEN OU L’AGENCEMENT ET LA DÉCORATION SONT À REFAIRE”, nous te renvoyons à notre page COACHING DÉCO où tu pourras choisir le service que tu souhaites.
outils de travail en coaching achat abby ma coach immo
Apprendre à négocier avec Abby ma Coach Immo
Abby ma Coach Immo t'accompagne sur la Décoration et l'agencement