Coaching Achat

comment réussir sa négociation immobilière lors d'un achat de maison ou appartement

La posture d’acheteur est encore une fois une découverte pour celles et ceux qui se lancent pour la première fois dans un achat immobilier.

Bien souvent, et peut-être cela t’es déjà arrivé, quand tu trouves la maison ou l’appartement correspondant à tes critères, tu te demandes si tu fais bien de l’acheter. Il ne faut pas oublier qu’il y a bien plus de stress lorsqu’on achète que lorsqu’on vend ! Cette information peut aussi servir aux propriétaires vendeurs pour comprendre le comportement de leurs acheteurs. En effet, c’est un “engagement d’une vie” disent certains, “on n’achète pas une baguette de pain” disent d’autres ! Beaucoup de questionnement fuse à ce moment là…

  • “Est ce que c’est la bonne situation géographique? Est ce que je fais bien de venir m’installer à la campagne alors que mes enfants grandissent et qu’ils auront besoin dans quelques temps d’avoir les commodités à proximité….”
  • “Est ce que deux chambres sont suffisantes? Aujourd’hui, nous vivons en couple avec un enfant mais si nous décidons d’en avoir un deuxième ou si l’un de nous deux a besoin de travailler à la maison… Nous ne pourrons pas avoir de bureau ou de petite chambre d’enfants supplémentaire”.

Toutes ces questions sont des montagnes de doutes qui s’empilent les unes au dessus des autres. Si elles ne sont pas abordées avant même de commencer ta démarche, tu peux vite te repositionner à la case DEPART ! Et surtout, ton énergie et ton niveau de motivation vont être impactés.

Comment t’aider à avancer dans ton projet d’achat immobilier ?

Nous nous sommes focalisés sur trois étapes stratégiques dans ta phase de projet d’achat immobilier. L’objectif est de t’apporter un accompagnement à forte valeur ajoutée. En effet, ces moments se situent au démarrage de ton projet avec la définissions de ce que tu veux, à l’étape de concrétisation avec la négociation de ton offre d’achat et dans la projection que tu te fais de ton futur lieu de vie.

DEFINISSONS ENSEMBLE TON PROJET

Cet accompagnement te permet de te poser les bonnes questions et de définir l’ensemble de tes critères. Les séances de coaching vont t’aider à mieux comprendre tout le processus d’achat.

Voici les points abordés :

  • Les caractéristiques importantes concernant le bien que tu souhaites trouver
  • Les démarches administratives à faire
  • Les paramètres environnementaux et économiques à connaître
  • Les conseils pour bien démarrer et réussir tes visites

Bien souvent les professionnels de l’immobilier ne prennent pas ce temps avec les acheteurs. Ils font une découverte des besoins et des critères de la maison ou appartement recherché mais ils ne rentrent pas dans des considérations plus personnelles liées à la vie et à la raison qui te conduit à vouloir réaliser ce projet.

comment réussir sa négociation immobilière lors d'un achat de maison ou appartement

LA CONCRETISATION DE TON ACHAT IMMOBILIER

Tu viens de visiter la maison ou l’appartement de tes rêves et maintenant tu ne sais pas comment t’y prendre pour réussir ta négociation. Comment faire une offre d’achat? Que faut-il vérifier ou demander? Quels sont les frais auxquels tu n’as pas pensé?

Pas de panique ! Nous sommes là pour t’épauler. L’objectif dans cette étape est de t’apporter notre clairvoyance et notre expérience pour que ton achat soit une réussite.

Tu vas voir c’est assez simple ! Nous te proposons de t’accompagner comme le ferai un(e) ami(e) bienveillant(e) et expert(e) en la matière :

  • Revisite du bien avec toi
  • Aide à la rédaction de l’offre d’achat
  • Conseil et stratégie de négociation
  • Relecture de la promesse pour vérifier la retranscription de tes accords avec le propriétaire vendeur

Cet accompagnement est d’autant plus important lorsque tu traites un achat entre particuliers. Toutefois, certains de nos clients nous sollicitent aussi lorsqu’ils ont l’impression de ne pas pouvoir faire confiance au professionnel avec lequel ils sont en relation pour leur achat immobilier. Effectivement, les professionnels de l’immobilier sont de fins négociateurs, aussi te faire épauler sur cette étape te donnera plus de confiance en toi.

comment se projeter dans un bien où l'agencement et la décoration sont à refaire

SE PROJETER DANS UN BIEN OÙ L’AGENCEMENT ET LE DECORATION SONT À REFAIRE

Pour cette étape, rendez-vous sur la page COACHING DECO qui répond complètement à ce besoin ! On y ajoutera certainement un rendez vous dans le lieu que tu projettes d’acheter.

DANS LES DEUX ACCOMPAGNEMENTS NOUS TE METTONS EN RELATION AVEC DES PROFESSIONNELS DE NOTRE RESEAU TELS QUE COURTIERS, ARTISANS, NOTAIRES, OU AUTRES EXPERTS

Lors de chaque accompagnement, nous commençons toujours par un premier rendez-vous gratuit pour faire connaissance. Ensuite, pour éviter de brider nos clients nous sommes partis sur un tarif / horaire de 90€ de l’heure.

Ainsi

  • Pour le coaching, “DEFINISSONS ENSEMBLE TON PROJET”, nous comptons un coaching de 3h environ, soit 270€
  • Pour le coaching sur “LA CONCRETISATION DE TON ACHAT, nous comptons un coaching de 5h environ, soit 450€
  • Pour le coaching sur “COMMENT SE PROJETER DANS UN BIEN OU L’AGENCEMENT ET LE DECORATION SONT A REFAIRE”, nous te renvoyons à notre page COACHING DECO où tu pourras choisir le service que tu souhaites.

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