Quand on se pose cette question, bien souvent on imagine que dès que l’on fait appel à un service personnalisé, du conseil sur mesure, ça coute très cher !
Aujourd’hui, chez Abby ma Coach Immo, on vous parle d’un espace accessible à tous, dédié à la rencontre entre des particuliers et des professionnels pour échanger sur votre projet habitat … Saviez-vous que cela existe ?
Une de nos coachs en décoration chez Leroy Merlin la Rochelle
C’est chez Leroy Merlin La Rochelle, sur l’espace « Parlons Maison » à l’entrée du magasin, juste à côté des rayons de décoration, que vous pourrez retrouvez notre Coach, Karelle Maachou 🙂
Tous les mercredis matin, elle reçoit des clients du magasin pour parler de leur projet de mise en valeur de leur bien, que ce soit pour vendre ou juste pour s’y sentir bien.
Les clients sont ravis et certains lui on même confié qu’ils pensaient qu’un Coach en décoration coûtait très cher. Ils n’auraient jamais osé prendre leur téléphone pour contacter un professionnel.
Faire appel aux services de home staging pour vendre sa maison.
Karelle nous partage son retour d’expérience avec Thierry & Sylvie qui envisage de vendre leur maison…
« Mercredi dernier, j’ai rencontré Thierry qui regardait les papiers peints dans le rayon dédié. Il hésite à refaire sa chambre… Elle est en bon état, juste légèrement datée. Le sol de son séjour est également un peu démodé. Il a fait venir des professionnels de l’immobilier car il va vendre sa maison et on lui conseille de ne rien faire. Les acheteurs aiment mettre à leur goût, lui ont-ils dit… Evidemment, je n’abonde pas dans ce sens car je pratique la revalorisation immobilière (aussi appelé Home Staging) depuis quelque temps, et j’en connais tous ces bénéfices !
Après discussion autour de son projet et des avantages à mettre en valeur son bien, je lui propose une visite à domicile pour que je puisse lui donner des conseils plus précis sur l’ensemble de sa maison. Comment harmoniser chaque pièce en fonction de la lumière et du style des meubles. Il est d’accord et cette prestation « visite conseil » d’un coach déco / partenaire est facturée par Leroy Merlin la Rochelle 79,90€ pour environ 1h de conseil.
L’intérêt de préparer sa maison à la vente grâce au home staging
Le rdv est pris le lendemain et je découvre un couple charmant qui adore sa maison. Ils m’exposent leur projet de rapprochement familial sur la région de Toulouse où leur fille a besoin d’eux. Ils sont décidés à vendre pour la rejoindre. Après mes explications sur l’accompagnement proposé par Abby ma Coach Immo, ils sont très tentés par la démarche entre particuliers.
Je connais bien le marché immobilier de ce village juste en périphérie de La Rochelle et la période est vraiment propice à la vente.
La maison n’a pas beaucoup de cachet ! C’est une construction rectangulaire, année 80, assez classique. L’emplacement est bon et après la visite, je leur confirme avoir remarqué certaines petites choses qui peuvent vraiment faire la différence pour vendre sur la fourchette haute !
Et oui, parfois le marché est tendu mais cela n’empêche pas aux acheteurs d’être exigeants. Ils sont nombreux à privilégier une maison sans travaux où la décoration est un élément décisif pour engager le coup de cœur sans négociation !
La chambre parentale a besoin d’être mise en avant. C’est une pièce importante dans le choix d’une maison tout comme la cuisine et la salle de bain qui sont, ici, déjà refaites. Je lui conseille de changer la tapisserie de cette chambre. Thierry est très bricoleur et il n’a aucun souci à le faire par lui-même. Bien sûr, le service de pose Leroy Merlin lui aurait aussi permis de ne rien faire du tout.
Le mercredi suivant, il revient au magasin et on choisit ensemble une ambiance chic qui fera oublier le côté classique et sans charme de la maison
Il voulait refaire le carrelage du salon, mais il a beau être très bricoleur ce sont des travaux plus coûteux et plus pénibles à réaliser. Je lui propose donc, un parquet stratifié, ton chêne clair, qui agrandira la pièce et la rendra plus lumineuse. On y ajoute une côté chaleureux avec la matière bois.
Moins de 1400€ plus tard, la maison est entièrement refaite au goût du jour et ses futurs occupants n’auront plus qu’à poser leurs valises.
De plus, comme Thierry et Sylvie ont choisi l’accompagnement d’Abby ma Coach Immo pour la vente de leur maison entre particuliers, les 79.90 € du « coaching déco » ont été déduits du forfait.
Et oui, ça se passe comme ça chez Abby ma Coach Immo 🙂
Si vous habitez proche de La Rochelle, voici les coordonnées de notre Coach, Karelle Maachou (06 64 73 74 15)
Et pour ceux qui se posent la question sur ce service dans les autres régions, même si pour l’instant il n’y a pas de partenariat avec d’autres magasins Leroy Merlin, le service de Coaching déco d’Abby ma Coach Immo, s’adapte à tous vos besoins. Aussi, n’hésitez pas à aller consulter la page en lien, et contacter nous !
